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L’essentiel, la sérénité
DÉJÀ 10 RÉSERVÉS SUR 21
Nouvelle résidence
Aux portes d'Estavayer-le-Lac
Nouvelle résidence
Aux portes d'Estavayer-le-Lac
NOUVELLE RÉSIDENCE
Bientôt à Bollion•Lully
21 appartements du 2.5 au 4.5 pièces
Dès CHF 365’000.-
La Résidence « Le Clos des Prés »
Implantée au cœur du village de Bollion situé sur la commune de Lully, la Résidence « Le Clos des Prés » propose un art de vivre rare, entre calme villageois et horizons ouverts.
Discrète et parfaitement intégrée au terrain naturel, elle suit la pente en demi-niveaux pour épouser le paysage et laisser entrer la lumière. À quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et proche de l’accès à l’autoroute A1, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités de la région. Verger et prairie fleurie complètent ce décor. Conçue pour durer, avec de larges ouvertures, elle offre lumière, vues et confort au quotidien.
Les 21 appartements, du 2,5 au 4,5 pièces, ont été pensés pour le confort : espaces bien répartis, lumière naturelle généreuse et finitions soignées. L’ambiance est à la fois sobre et chaleureuse, avec un vrai sentiment de calme. La durabilité complète l’ensemble grâce à un chauffage performant et une production solaire, pour un quotidien serein.
Vivre la tranquillité au quotidien
Téléchargez le dossier complet avec les plans et les rendus 3D des appartements.
Votre lieu de vie
Du 2,5 au 4,5 pièces, les 21 appartements du Clos des Prés ont été imaginés pour accompagner tous les styles de vie. Les surfaces sont bien réparties, les pièces de jour profitent d’une belle lumière, et les circulations restent simples et agréables. Chaque logement se prolonge à l’extérieur, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour savourer le soleil du matin, les repas d’été ou le calme d’une fin de journée.
À l’intérieur, les matériaux et finitions sont choisis avec soin pour créer une atmosphère sobre et chaleureuse. Une attention particulière au calme renforce le confort au quotidien, et les ouvertures cadrent des vues dégagées, comme une respiration. Les aménagements extérieurs, entre verger et prairie fleurie, invitent à flâner. Enfin, une approche tournée vers la durabilité — chauffage performant et production solaire — complète ce bien-être, saison après saison. On s’y sent chez soi, serein.
Finitions sélectionnées avec exigence, lignes sobres, qualité perceptible : l’intérieur dégage une chaleur élégante, pensée pour durer. La cuisine ouverte, soigneusement dessinée, combine confort d’usage et esprit de partage.
Le quotidien s’y installe naturellement, dans une ambiance sereine propre à la Broye. Les choix de matériaux, d’équipements et d’agencement privilégient le bien-être et la simplicité, sans sacrifier le style. La lumière met en valeur les pièces de vie, tandis qu’un soin particulier est apporté au calme intérieur. Des appartements modernes, où l’on se sent immédiatement bien, et où chaque détail contribue à la tranquillité. Un lieu pour se retrouver et respirer, tout simplement.
Bénéficiant d’une surface optimisée, les 2,5 pièces de la résidence sont particulièrement intéressant pour les investisseurs.
Avec un fort potentiel locatif et un entretien réduit, ils offrent une rentabilité attractive (taux de rendement de 3 à 6%) dans un cadre de vie exceptionnel.
« LE CLOS DES PRÉS » est composé de:
12x 2 pièces | Dès 365’000.-
Plans des appartements
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Situation
La Broye fribourgeoise
Proche d’Estavayer-le-Lac, la Broye fribourgeoise réunit le meilleur des deux mondes : la respiration du lac de Neuchâtel et la quiétude des paysages campagnards. Le cadre se prête naturellement à une vie au grand air : baignade, paddle, voile, balades au bord de l’eau, puis sentiers entre roselières et nature préservée. Les itinéraires vélo et randonnée relient villages, vergers et points de vue, parfaits pour s’évader sans aller loin. Au quotidien, tout reste simple : commerces et écoles à proximité, trains et accès autoroutiers pour rejoindre rapidement Lausanne ou Berne. Enfin, le terroir local — marchés, producteurs et bonnes tables — complète cette qualité de vie, agréable en toute saison.
Le village de Bollion•Lully
Entre Estavayer-le-Lac et Payerne, à quelques minutes de l’autoroute A1 reliant Lausanne, Fribourg et Berne, le paisible village d’Aumont (environ 550 habitants) accueille ses résidents dans un cadre champêtre et agricole. À moins de 40 km des Préalpes, les déplacements en voiture sont aisés et la gare CFF de Cugy, toute proche, permet de rejoindre rapidement les grandes villes suisses et aéroports internationaux.
Culture, loisirs et randonnées
Balades à pied ou à vélo sur les chemins de campagne, sorties au bord de l’eau, escapades entre rives et vignobles… chaque saison invite à profiter du grand air. Les plages et activités nautiques d’Estavayer-le-Lac, les rives du lac de Neuchâtel et les itinéraires nature de la Broye composent un terrain de jeu idéal, entre détente et découvertes.
Commerces, vie locale et école
Ici, la sérénité du village reste intacte, tandis que les commerces et services d’Estavayer-le-Lac, ainsi que la zone commerciale de Payerne, complètent l’offre du quotidien. Une localisation qui permet de vivre au calme, tout en gardant l’essentiel à portée de main.
Payerne
14 min.
Yverdon-les-Bains
23 min.
Lausanne
44 min.
Estavayer-le-Lac
8 min.
Fribourg
35 min.
Berne
42 min.
Payerne
14 min.
Yverdon-les-Bains
23 min.
Lausanne
44 min.
Estavayer-le-Lac
8 min.
Fribourg
35 min.
Berne
42 min.
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Devenir propriétaire
Nous vous accompagnons dans l’entier du processus d’acquisition de vote nouveau chez vous.
Réservation
Signature d’une convention de réservation
Versement d’un acompte chez le notaire
Financement
Accompagnement lors de la validation du dossier de financement par l’établissement bancaire
Entreprise totale
Signature du contrat d’entreprise totale Versements des acomptes au fur et à mesure de la construction
Notaire
Signature de l’acte d’achat
Construction
Accompagnement jusqu’à la livraison dans le choix des aménagements et finitions
Remise des clés
Bureau de vente & Prestations
Plongez au cœur de votre projet
Nous nous réjouissons de vous rencontrer dans notre bureau de vente qui a pris place à l’endroit même de la promotion.
Vous y découvrirez les détails des biens immobiliers proposés à travers nos rendus 3D, plans, et un panel complet d’échantillons de choix de finitions offerts dans votre logement.
Adresse du bureau de vente
Rte de Bollion 52 | 1470 Lully
Des places de parcs sont disponibles sur place.
Prestations
Une sélection faite par nos architectes décorateurs, visible à notre espace de vente, offre une palette harmonieuse afin d’équiper votre logement au plus près de vos attentes et faire du sur-mesure. Nos architectes décorateurs sont également là pour vous accompagner et répondre à toutes demandes particulières ou exclusives jusqu’à la livraison de votre appartement.
La différence se trouve dans les détails. C’est pourquoi nous accordons une attention minutieuse au choix des matériaux et des finitions, afin de réaliser pleinement vos souhaits.
PARTIES PRIVATIVES
- Carrelage 60x60cm au sol dans halls, chambres, séjours, salles d’eau et cuisines pour les 2 pièces, selon choix dans notre collection.
- Parquets ou carrelage 60x60cm pour les entrées, séjours, chambres et dégagements posés sur chape isophonique dès les 3 pièces, selon choix dans notre collection.
- Salle de bains aménagée avec meuble-vasque équipé de tiroirs, armoire de toilette, bandeau lumineux.
- Cuisine aménagée et agencée, avec électroménager selon choix dans notre collection et partenaire.
- Placards avec aménagement intérieur selon plans de vente.
- Stores vénitiens à lamelles orientables pour les pièces de jour, et volets métalliques pour les chambres. Possibilités en options de stores vénitiens électrifiés.
- Chauffage pompe à chaleur géothermique.
- Alimentation pour colonne de lave-linge dans salle de bains (colonne de lavage en option).
PARTIES COMMUNES
- Hall d’entrée décoré par nos architectes décorateurs.
- Portes d’entrée du hall vitrées en Securit.
- Ascenseurs aux normes handicapés depuis le garage.
- Cheminement arboré avec enrobé pour accéder aux entrées de l’immeuble.
- Parc à vélos couvert intérieur.
- Local à poussettes intérieur et extérieur.
- Cave pour chaque appartement avec prise et éclairage individuel relié au compteur privé.
- Jardins privatifs clôturés et fermés par portillon pour chaque appartement au rez-de-chaussée.
SÉCURITÉ
- Interphone pour l’accès au hall d’entrée.
- Éclairage automatique du hall d’entrée et palier par détecteur de présence.
- Porte palière, équipée d’une serrure de sûreté.
- Parking privé extérieur, avec option prise électrique auto.
Contact
Contactez-nous pour toute question concernant la résidence « Les Jardins de la Fontaine ».
Laurent Manzoni
lmanzoni@art-stone.ch
Commercialisation par
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